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    4. Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar, neue Heizung

    Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar, neue Heizung

    90768 Fürth

    Preis:698.000 €
    €/m²:3247 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1979
    Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar, neue Heizung – 90768 Fürth – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche542 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²3247 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    2.322 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27864 €

    Mietrendite (ROI)

    3.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90768 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Wer Fürth kennt, kennt Fürth Vach, und wer Vach kennt, der kennt den alten Teil und den begehrten Bereich oben am Rhein Main Donau Kanal...fast so begehrt wie Dambach, aber nicht so teuer....200 m zum Kanal, 300 m zum Wiesengrund, egal wo sie arbeiten, alles geht über Autobahn oder Schnellstraße. Das Thema "Einkaufen" wurde in der Vergangenheit immer moniert. Da hat sich einiges getan. Bäcker und Metzger in Fussweite erreichbar. Im Umkreis gibt es einige Bauernläden, die ihre Spezialitäten anbieten...Vom Rind zum Schwein, von der Ente zur Gans (wobei die Gans direkt vom Bauern eher einem Strauß ähnelt, also nur was für Großfamilien). Und wer selbst plücken will, fährt nach oben Richtung Hüttendorf ins bekannte Huckepack. In diesem Areal werden alle Wünsche der heutigen Gemüse und Obstfetischisten erfüllt. Und dies gleich auf mehrere Hektrar. Öffentliche Verkehrsmittel in Fußweite....sogar als Nightliner.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 698.000 € (entspricht 3247 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 90768 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1979.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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