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    ETW zu verkaufen! Auf der Irgenhöhe 24, 2-ZKB mit wunderschönem Ausblick! 2. OG !

    Saarbrücken

    Preis:90.000 €
    €/m²:1579 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    ETW zu verkaufen! Auf der Irgenhöhe 24, 2-ZKB mit wunderschönem Ausblick! 2. OG ! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 13:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis90.000 €
    • Preis pro m²1579 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7152 €

      Mietrendite (ROI)

      7.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken im charmanten Stadtteil Schönbach. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern viel zu bieten hat. Schönbach ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einladen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken optimal. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage), was eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Restaurants gewährleistet. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie benachbarte Städte und Regionen problemlos erreichen können.Durch die harmonische Kombination von Urbanität und Natur bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität und ist somit besonders beliebt bei Familien, jungen Berufstätigen und Ruhesuchenden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 23. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 90.000 € (entspricht 1579 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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