Attraktiver Bungalow in begehrter Wohnlage in Sieglitzhof
Erlangen
Preis:1.060.000 €
€/m²:6023 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.060.000 €
- Preis pro m²6023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Begehrte, ruhige und kinderfreundliche Wohnlage- Kindergärten und Grundschule in Fußentfernung- Weiterführende Schulen im nahen Spardorf und in Erlangen- Beste Infrastruktur
Immobilienbewertung
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