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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Flexibilität

    Individuelle Doppelhaushälfte in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Flexibilität

    Solingen

    Preis:523.470 €
    €/m²:4632 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Flexibilität – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Flexibilität – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche561 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis523.470 €
    • Preis pro m²4632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.526 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18312 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen als Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten. So genießen Sie den Komfort einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten und zugleich die Ruhe eines angenehmen Wohngebiets.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Solingen, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie äußerst komfortabel gestaltet. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich und aktiv gestalten können. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie schnell zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 275.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 523.470 € (entspricht 4632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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