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    4. Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau inklusive Grundstück

    Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau inklusive Grundstück

    63110 Rodgau

    Preis:582.982 €
    €/m²:4627 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau inklusive Grundstück – 63110 Rodgau – Bild 1 von 9
    Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Rodgau inklusive Grundstück – 63110 Rodgau – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 12. August 2026 um 18:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche301 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis582.982 €
    • Preis pro m²4627 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63110 Rodgau
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Rodgau bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, insbesondere wenn du Familie hast oder naturnah leben möchtest. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehören sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte verschiedener Ketten findest du in unmittelbarer Nähe, sodass der Einkauf schnell und bequem erledigt werden kann. Auch Ärzte und Apotheken sind in Rodgau zahlreich vorhanden, was deine medizinische Versorgung sicherstellt.Die Freizeitgestaltung kommt in Rodgau ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote nutzen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Wäldern lädt dich zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein - perfekt für Naturliebhaber und Familien.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem sind die Autobahnen A3 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Wege zu den umliegenden Großstädten ermöglicht.Rodgau überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die dein zukünftiges Zuhause zu einem perfekten Ort für dich und deine Liebsten macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rodgau beträgt 582.982 € (entspricht 4627 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 63110 Rodgau.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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