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Solide Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial

39122 Magdeburg

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Preis:185.000 €
€/m²:2056 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Solide Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial – 39122 Magdeburg – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 01:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche90 m²
  • Grundstücksfläche1500 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1924

Kosten

  • Kaufpreis185.000 €
  • Preis pro m²2056 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.450 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17400 €

    Mietrendite (ROI)

    9.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39122 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Ottersleber Straße in Magdeburg. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 185.000 € (entspricht 2056 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39122 Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1924.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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