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Ruhige schöne ETW Nähe Bethmannpark mit Balkon und TGP im Stadtkern mit sehr guter Infrastruktur

60316 Frankfurt am Main

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Preis:294.000 €
€/m²:4594 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 01:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1981

Kosten

  • Kaufpreis294.000 €
  • Preis pro m²4594 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.401 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16812 €

    Mietrendite (ROI)

    5.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60316 Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Nordend ist der zweitgrößte Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt. Das Frankfurter Nordend bildet den Ortsbezirk Innenstadt III und grenzt im Süden an die Innenstadt und im Osten an Bornheim. Durch die unmittelbare Nähe zu den Stadtteilen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 3. Aug. 2026 am Markt (48 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    • 1. Sept. 2026Immobilienscout24294.000 €Anzeige ansehen
    • 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote294.000 €Diese Anzeige
    • 3. Aug. 2026Immobilienscout24294.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 294.000 € (entspricht 4594 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 60316 Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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