Modernes Wohnen in Würzburg mit 4 attraktiven Einheiten und zusätzlichen Stellplätzen im Hof

Die Immobilie befindet sich in der Klosterstraße im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld, einem der beliebtesten und zugleich charakterstärksten Stadtteile der Stadt. Heidingsfeld vereint auf besondere Weise den Charme eines eigenständigen Ortskerns mit den Vorteilen urbaner Nähe - ein Stadtteil mit Geschichte, Identität und hoher Lebensqualität. Geprägt durch einen eigenen Marktplatz, enge Gassen, gewachsene Strukturen und eine lebendige Nachbarschaft vermittelt Heidingsfeld beinahe dörfliches Flair - und das nur wenige Minuten von der Würzburger Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Bäcker, Metzger, Cafés und Restaurants, Banken, Friseure, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie Edeka und Norma, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot im Stadtteil. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege zu Freizeitangeboten, Sportvereinen und Erholungsflächen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Gewerbetreibende ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass die Würzburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend - die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und einem besonderen, gewachsenen Wohnumfeld. Ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv ist. Entfernungsübersicht (ca.-Angaben) . Bushaltestelle / Straßenbahn: ca. 200-300 m . Marktplatz Heidingsfeld: ca. 300 m . Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma): ca. 300-500 m . Kindergarten: ca. 300 m . Grundschule: ca. 500 m . Würzburg Innenstadt / Zentrum: ca. 3 km . Autobahn A3 / A7: ca. 2 km . Hauptbahnhof Würzburg: ca. 3 km