Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Main- und Hafenblick

63067 Offenbach am Main

Preis:745.000 €
€/m²:7233 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Main- und Hafenblick – 63067 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Main- und Hafenblick – 63067 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 13:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103
  • Zimmer3
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis745.000 €
  • Preis pro m²7233 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-18T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.597 €

Jährliche Mieteinnahmen

19164

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf der Hafeninsel in Offenbach am Main - einer modernen und besonders gefragten Wohnlage direkt am Wasser. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zum Main verleiht dem Standort eine besondere Atmosphäre und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein herrlicher Blick über den Main unterstreicht die attraktive Lage und macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage zwischen Offenbach und Frankfurt am Main. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen und zahlreiche weitere wichtige Ziele in der Rhein-Main-Region sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen sorgt für eine hohe Mobilität und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Geschäftsreisende besonders interessant. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle sowie die S-Bahn Station -Ledermuseum- mit direkter Anbindung nach Frankfurt.Die Hafeninsel verbindet naturnahes Wohnen am Main mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, ärztliche Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in Offenbach und den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.Die attraktive Verbindung aus direkter Wasserlage, hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Eigennutzer schätzen die hohe Wohn- und Freizeitqualität sowie die Nähe zum Main, während Kapitalanleger von der gefragten Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Anbindung an den Wirtschaftsstandort Frankfurt profitieren.Die Hafeninsel in Offenbach steht damit für modernes Wohnen in besonderer Lage! Zentral, bestens angebunden und mit einem einzigartigen Ausblick über den Main.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 745.000 € (entspricht 7233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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