Gemütliche Wohlfühlwohnung für Sie oder Ihren zukünftigen Mieter
46047 Oberhausen
Preis:59.500 €
€/m²:1653 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis59.500 €
- Preis pro m²1653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
306 €
Jährliche Mieteinnahmen
3672 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Auf Grund der guten Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, etc. sowie Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen.Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz ist durch die Nähe des Hauptbahnhofes und der A40 gewährleistet.
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Gemütliche Wohlfühlwohnung für Sie oder Ihren zukünftigen Mieter
Inseriert am 27. Juni 2026
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59.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 59.500 € (entspricht 1653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 46047 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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