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RESERVIERT | Bielefeld-Stieghorst: ZFH | ca. 174 m² Wfl. + ca. 58 m² ausgebaute Nutzfläche im DG

33605 Bielefeld

Preis:635.000 €
€/m²:3649 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:06
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche174 m²
  • Grundstücksfläche761 m²
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr1988

Kosten

  • Kaufpreis635.000 €
  • Preis pro m²3649 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.720 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20640 €

    Mietrendite (ROI)

    3.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33605 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst.Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit direktem Bezug ins Grüne. Trotz dieser ruhigen Wohnsituation ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind komfortabel erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen, da die Stadtbahn fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann und eine regelmäßige, direkte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt ermöglicht. Auch für Autofahrer ist die Lage vorteilhaft, da die Autobahn A2 über die nahen Anschlussstellen sowie die Zubringer zur Innenstadt und zum Ostwestfalendamm zügig erreichbar sind.

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    Inseriert am 14. Juli 2026
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    Inseriert am 30. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 635.000 € (entspricht 3649 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33605 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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