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    4. Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt

    Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt

    10318 Berlin

    Preis:895.000 €
    €/m²:3352 €/m²
    Fläche:267 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1910
    Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt – 10318 Berlin – Bild 1 von 8
    Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt – 10318 Berlin – Vorschaubild 1
    Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt – 10318 Berlin – Vorschaubild 2
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    Altbau-Investment in Karlshorst | 3 WE | 1 Einheit frei | Teilung erfolgt – 10318 Berlin – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:09
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche267 m²
    • Grundstücksfläche407 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²3352 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55332 €

      Mietrendite (ROI)

      6.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10318 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Karlshorst verbindet grünes Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmer Anbindung. Die Umgebung bietet ruhige Wohnbereiche, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Die Wuhlheide, der Tierpark Friedrichsfelde und weitere Erholungsflächen schaffen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Familienausflüge. Historische Architektur und gewachsene Nachbarschaften verleihen Karlshorst einen besonderen Charakter. Gleichzeitig sorgen öffentliche Verkehrsmittel und gut erreichbare Verbindungen in zentrale Berliner Bereiche für hohe Alltagstauglichkeit. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und urbanen Anschluss harmonisch verbinden möchten.

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      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 895.000 € (entspricht 3352 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 10318 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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