Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial

    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial

    Erfurt

    Preis:439.000 €
    €/m²:3598 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2005
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Bild 1 von 9
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 1
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 2
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 3
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 4
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 5
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 6
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 7
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 8
    Rückzugsort in Bestlage gesucht? Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Ausbaupotenzial – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 05:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche337 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3598 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.462 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17544 €

    Mietrendite (ROI)

    4.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99094 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der begehrten Brühlervorstadt in Erfurt – einer Wohnlage, die seit Jahren für Qualität, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld steht.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, die Beständigkeit und Lebensqualität vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Erfurter Innenstadt sowie einer guten Verkehrsanbindung, die kurze Wege ermöglicht.Die Brühlervorstadt verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 439.000 € (entspricht 3598 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden