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    Bungalow in beliebter Wohnlage!

    Pforzheim

    Preis:425.000 €
    €/m²:3602 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1971
    Bungalow in beliebter Wohnlage! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Bungalow in beliebter Wohnlage! – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Bungalow in beliebter Wohnlage! – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 22:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche284 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3602 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.263 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15156 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Pforzheim im beliebten Stadtteil Sonnenhof, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit überwiegend wohngeprägter Bebauung. Das Umfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Nachbarschaftsbild aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschule sind ohne Straßenüberquerung innerhalb von zwei bis drei Minuten zu erreichen. Freizeitangebote befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Diese voran benannten Punkte machen diesen Standort besonders attraktiv für Paare und Familien. Die naturnahe Lage lädt zudem zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalow in beliebter Wohnlage!

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 425.000 € (entspricht 3602 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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