Sanieren, erweitern oder neu bauen - großes Grundstück in Bielefeld-Milse

33729 Bielefeld

Preis:460.000 €
€/m²:2556 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 23:52

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180
  • Grundstücksfläche1324
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr1914

Kosten

  • Kaufpreis460.000 €
  • Preis pro m²2556 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.957 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23484

    Mietrendite (ROI)

    5.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33729 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bielefeld im Ortsteil Milse, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlicher Nachbarschaft, viel Grün und einer ausgewogenen Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.Das Bielefelder Zentrum ist in rund 7,7 km Entfernung gelegen und damit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 0,5 km) und sorgt für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Stadtteile.Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,3 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie in ca. 0,6 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in gut erreichbarer Distanz vorhanden (u. a. Realschule ca. 2,6 km, Gymnasium ca. 3,9 km).Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die Autobahn ist in etwa 2,9 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in rund 6,2 km Entfernung und sind damit bequem zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 460.000 € (entspricht 2556 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33729 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1914.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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