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    4. LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

    LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

    57080 Siegen

    Preis:515.000 €
    €/m²:4120 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen – 57080 Siegen – Bild 1 von 7
    LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen – 57080 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche402 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²4120 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14952 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57080 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Siegen ist ein lebenswerter Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete schulische Förderung deiner Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was gerade für Familien mit kleinen Kindern ideal ist.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte im Stadtgebiet hervorragend gewährleistet. Apotheken sind ebenfalls gut verteilt. Für deinen täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter große Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die alle schnell erreichbar sind.Freizeitmöglichkeiten sind in Siegen vielfältig. Ob Spaziergänge und Radtouren entlang der Flüsse oder Wanderungen in den umliegenden Wäldern - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist mit Bussen und Bahnen gut ausgebaut und bringt dich zuverlässig in die Stadt und umliegende Regionen. Die Autobahnen A45 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze erleichtert.Siegen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      514.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 515.000 € (entspricht 4120 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57080 Siegen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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