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    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage

    Leipzig

    Preis:380.000 €
    €/m²:3519 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1939
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 2
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche625 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²3519 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      996 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11952 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4288 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Holzhausen ist ein beliebtes Wohnviertel im Leipziger Südosten, das für seine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der Buslinie 74, die eine Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sicher, was es zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und junge Berufstätige macht. Die Standrandlage vereint die Nähe zur belebten Innenstadt und bietet gleichzeitig Ruhe suchenden Bewohnern Erholung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 380.000 € (entspricht 3519 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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