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    4. Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Jena

    Preis:695.000 €
    €/m²:4929 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2023
    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage – Jena – Bild 1 von 9
    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage – Jena – Vorschaubild 1
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    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage – Jena – Vorschaubild 8
    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 06:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche141 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²4929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Norden von Jena. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an wichtige Arbeits- und Versorgungsstandorte aus.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeitgebern. Dazu zählen unter anderem große Unternehmen wie ZEISS, Jenoptik und Universitätsklinikum Jena, die sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Auch die Friedrich-Schiller-Universität Jena ist in kurzer Zeit angebunden und stellt einen bedeutenden Arbeits- und Bildungsstandort dar.Neben der guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen bietet die Lage auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung für zusätzliche Lebensqualität und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für aktive Menschen und Erholungssuchende.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Maisonettewohnung mit Aufzug und Panoramablick von der Dachterrasse

      Inseriert am 22. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 695.000 € (entspricht 4929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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