Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus

    23568 Lübeck

    Preis:259.000 €
    €/m²:1177 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1901
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Bild 1 von 8
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 1
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 2
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 3
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 4
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 5
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 6
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 7
    Wohn- und Geschäftshaus – 23568 Lübeck – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 11:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche336 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²1177 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-18T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.143 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37716 €

    Mietrendite (ROI)

    14.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23568 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    In der Hansestadt Lübeck, einer der größten Städte Schleswig-Holsteins mit einer reichen Geschichte und Kultur, befindet sich unser exklusives Wohn- und Geschäftshaus. Lübeck, bekannt für seine mittelalterliche Backsteinarchitektur, seine sieben Türme und das UNESCO-Welterbe, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Mit etwa 218.095 Einwohnern und einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie dem Theater Lübeck, der Musik- und Kongresshalle und fünfzehn Museen, bietet die Stadt ein reiches Kulturangebot.Unser Wohn- und Geschäftshaus liegt etwa 7,8 km östlich vom Stadtzentrum, in einer Umgebung, die das städtische Leben bieten kann. Die nächste Zugstation ist rund 4,7 km entfernt und in der näheren Umgebung gelegen, während eine Bushaltestelle bereits in nur 200 m Entfernung, fußläufig erreichbar, liegt. Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und ein Baumarkt in der Nähe an.Für Familien mit Kindern ist unsere Immobilie besonders attraktiv, da eine Schule direkt fußläufig erreichbar ist und zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Gesundheitlich ist die Umgebung ebenfalls gut ausgestattet, mit einer Allgemeinmedizin vor der Haustür, drei Apotheken in der Nähe und weiteren medizinischen Einrichtungen.Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet die Umgebung ein breites Spektrum. Ein Restaurant direkt vor der Haustür, ein Café und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe für das Nachtleben nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kulturell Interessierte finden ein Kunstzentrum und ein Museum in wenigen Gehminuten Entfernung, und für Sportbegeisterte stehen drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, zur Verfügung.Ein Highlight der Umgebung ist jedoch der Park direkt vor der Haustür, der perfekt für Spaziergänge und Erholung ist. Mit seiner exzellenten Infrastruktur, der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und der Möglichkeit, das städtische Leben zu genießen, ist unser Wohn- und Geschäftshaus die perfekte Adresse für jeden, der das Beste aus Lübeck machen möchte.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohn- und Geschäftshaus

    Inseriert am 3. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    279.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 259.000 € (entspricht 1177 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1901.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...