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    4. Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt

    Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt

    Heidelberg

    Preis:1.560.000 €
    €/m²:6667 €/m²
    Fläche:234 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt – Heidelberg – Bild 1 von 9
    Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt – Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt – Heidelberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 17:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche234 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.560.000 €
    • Preis pro m²6667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.979 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35748 €

      Mietrendite (ROI)

      2.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69115 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die ruhige, schöne Weststadt liegt strategisch günstig auf halber Strecke zwischen der Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zu Fuß oder mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien das Heidelberger Stadtzentrum binnen weniger Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars in der Nachbarschaft eigenen sich ideal zum Lunch oder für private Abende. Jegliche Teile Heidelbergs, der Bahnhof und die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt

      Inseriert am 16. Januar 2026
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      1.560.000 €
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      Leben, wie in SOHO: Echtes Loft mit Altbau-Atmosphäre mitten in der Weststadt

      Inseriert am 10. Dezember 2025
      immoscout
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      1.560.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 1.560.000 € (entspricht 6667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Heidelberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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