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    4. Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn

    Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn

    Pforzheim

    Preis:489.000 €
    €/m²:4075 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2017
    Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche127 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²4075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.432 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17184 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Büchenbronn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Pforzheim und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.Direkt vor der Haustür öffnen sich weitläufige Wiesen und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kleinen Auszeiten im Grünen einladen. Der nahegelegene Trimm-dich-Pfad bietet zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Freizeitgestaltung an der frischen Luft.Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen - von Kindergarten über Grundschule bis hin zum Gymnasium - befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage.Die Anbindung ist ebenfalls komfortabel: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, und das Stadtzentrum von Pforzheim ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar.Eine Lage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise verbindet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schönes Reihenmittelhaus in einer perfekten Lage in Büchenbronn

      Inseriert am 6. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      489.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 489.000 € (entspricht 4075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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