Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in HN-Ost mit Balkon, schöner EBK, Garage und vielen Modernisierungen

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Heilbronn. Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Stärke und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Eine Schule ist fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.Die S4 Stadtbahn Haltestelle Heilbronn Pfühlpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Auch die Bundesstraßen B27, B39 und B293 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das attraktive Wohnumfeld durch ein breites Angebot an Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.