* absolut faszinierendes Villenanwesen in ruhiger und grüner Bestlage *
1324 Dresden
Preis:2.650.000 €
€/m²:4818 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:12
Baujahr:1880
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer12
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²4818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
169428 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 30. Juni 2026
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2.650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 2.650.000 € (entspricht 4818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 550 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1324 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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