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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf

    45881 Gelsenkirchen

    Preis:409.880 €
    €/m²:32 €/m²
    Fläche:12883 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf – 45881 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf – 45881 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 10:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche12883 m²
    • Grundstücksfläche510 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis409.880 €
    • Preis pro m²32 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders komfortabel macht. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell zu Ihren Arbeitsplätzen oder in die umliegenden Städte gelangen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen – Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf

      Inseriert am 29. Juli 2026
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      409.880 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 409.880 € (entspricht 32 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 12883 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45881 Gelsenkirchen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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