Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern
Bottrop
Preis:607.900 €
€/m²:4222 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis607.900 €
- Preis pro m²4222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46238 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück kann entweder direkt erworben oder durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt werden.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus gerne darauf um.Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrund? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie dabei, den idealen Standort zu finden.Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kosteneinsparung: Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück und nicht für das gesamte Bauvorhaben - somit können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Fehler bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 318.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.
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605.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 607.900 € (entspricht 4222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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