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    4. Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen

    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen

    81925 München

    Preis:2.110.000 €
    €/m²:13882 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022
    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen – 81925 München – Bild 1 von 5
    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen – 81925 München – Vorschaubild 1
    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen – 81925 München – Vorschaubild 2
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    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen – 81925 München – Vorschaubild 4
    Traumhafte Gartenwohnung - Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen – 81925 München – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 05:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche152 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis2.110.000 €
    • Preis pro m²13882 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.953 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      47436 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81925 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Asgardstraße 25 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im exklusiven Stadtteil Bogenhausen. Diese Lage steht für Ruhe, gehobenes Wohnumfeld und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.Elegante Villen, gewachsene Strukturen und viel Grün prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Isar sowie zu weitläufigen Parkanlagen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Innenstadt, Flughafen und die umliegenden Naherholungsgebiete schnell erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Gartenwohnung – Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      2.110.000 €
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      Traumhafte Gartenwohnung – Ihr grünes Paradies inmitten von Bogenhausen

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      2.110.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.110.000 € (entspricht 13882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81925 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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