Moderne Doppelhaushälfte in Erlangen: Ihr neues Zuhause individuell geplant
91058 Erlangen
Preis:750.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Erlangen mit hervorragender Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt sowohl zu Aktivitäten im Freien als auch zur Erholung ein und verbindet Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 750.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91058 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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