Einfamilienhaus in Erlangen inklusive Grundstück, sofort baubar, Schlüsselfertig
Erlangen
Preis:750.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Anbindung an die Umgebung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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