+++ Charmante Bestandswohnung im beliebten Gründerzeitviertel Kaßberg +++
Chemnitz
Preis:39.900 €
€/m²:1174 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis39.900 €
- Preis pro m²1174 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
188 €
Jährliche Mieteinnahmen
2256 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die hübsche Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, einem historisch gewachsenen Gründerzeitviertel mit markanter Jugendstilarchitektur, dichter Wohnbebauung und lebendiger Quartiersstruktur. Die umliegenden Wohnstraßen bieten einen angenehmen Mix aus sanierten Mehrfamilienhäusern, modernen Stadthäusern und kleineren Gewerbeeinheiten im ...Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 39.900 € (entspricht 1174 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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