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    4. Ihr privates Paradies - Exklusive Designvilla mit Naturpool und Resort-Charakter

    Ihr privates Paradies - Exklusive Designvilla mit Naturpool und Resort-Charakter

    22397 Hamburg

    Preis:1.995.000 €
    €/m²:5573 €/m²
    Fläche:358 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2006
    Ihr privates Paradies - Exklusive Designvilla mit Naturpool und Resort-Charakter – 22397 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ihr privates Paradies - Exklusive Designvilla mit Naturpool und Resort-Charakter – 22397 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:39
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche358 m²
    • Grundstücksfläche1100 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis1.995.000 €
    • Preis pro m²5573 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22397 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Wohldorf-Ohlstedt zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen Norddeutschlands und genießt einen hervorragenden Ruf weit über die Grenzen Hamburgs hinaus. Prächtige Villenanwesen, elegante Residenzen und großzügige Grundstücke prägen das Straßenbild und verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter. Hier wohnen Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität gleichermaßen schätzen.Die unmittelbare Umgebung wird von altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und einer außergewöhnlich lockeren Bebauung geprägt. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook sowie der Wohldorfer Wald schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen exklusivem Wohnen und naturverbundener Lebensqualität. Spaziergänge, Ausritte oder sportliche Aktivitäten beginnen praktisch vor der eigenen Haustür.Trotz dieser außergewöhnlichen Ruhe bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, gehobene Gastronomie, charmante Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.Über die U-Bahn-Linie U1 besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen Hamburg sowie die wichtigsten Verkehrsachsen der Metropolregion sind in kurzer Zeit erreichbar.Wohldorf-Ohlstedt steht für Understatement, Diskretion und nachhaltige Wertbeständigkeit. Wer eine der renommiertesten Wohnlagen Hamburgs mit repräsentativer Architektur, außergewöhnlicher Natur und höchstem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier einen Standort, der zu den begehrtesten Adressen Deutschlands zählt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr privates Paradies – Exklusive Designvilla mit Naturpool und Resort-Charakter

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      1.995.000 €
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      Inseriert am 24. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.995.000 € (entspricht 5573 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 358 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22397 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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