Individuell gestalteter Bungalow in Herzogenaurach - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit allkauf
Herzogenaurach
Preis:537.228 €
€/m²:3783 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis537.228 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
21888 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Herzogenaurach überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor Ort. Die naturnahe Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zum aktiven Erholen ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herzogenaurach beträgt 537.228 € (entspricht 3783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herzogenaurach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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