Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost

    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost

    54295 Trier

    Preis:599.800 €
    €/m²:3076 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1970
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Bild 1 von 9
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 1
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 2
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 3
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 4
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 5
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 6
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 7
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 8
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse in Trier-Ost – 54295 Trier – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Trier?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 10:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche370 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis599.800 €
    • Preis pro m²3076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26952 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier-Ost mit dem beliebten Gartenfeld überzeugt durch seine zentrale und zugleich sehr alltagsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ortsbezirk und in den angrenzenden Versorgungsbereichen gut vorhanden; zugleich sind die Trierer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über Gartenfeld besteht unter anderem eine direkte Busverbindung zum Uni-Campus 2, und der Hauptcampus der Universität Trier ist vom Hauptbahnhof in rund 12 Minuten erreichbar. Für Pendler Richtung Luxemburg ist die Lage ebenfalls attraktiv, da der RE11 vom Trierer Hauptbahnhof Luxemburg-Stadt direkt in rund 48 Minuten erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 599.800 € (entspricht 3076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54295 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...