**SASEL** 195 m² Architektenhaus - 5 Zim., 3 Bädern & Garten - Niedrigenergiehaus in Toplage

Lage - Grünes Familienidyll mit besten VerbindungenDas zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus liegt im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel - in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und grünen Gärten. Eine Wohnlage, wie sie sich Familien wünschen: sicher, ruhig und mit viel Raum zum Ankommen.Der Saseler Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt: Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen direkt um die Ecke - ebenso der beliebte Saseler Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich mit frischen, regionalen Produkten lockt.Auch für Familien mit Kindern ist bestens gesorgt: Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den angrenzenden Stadtteilen - kurze und sichere Wege für Ihre Kinder inklusive.Die Freizeitgestaltung kommt in Sasel ebenfalls nicht zu kurz: Ob eine Mitgliedschaft im örtlichen Sportverein, ausgedehnte Spaziergänge im Gutspark oder der Feierabendlauf entlang der Berner Au - hier verbinden sich Naturnähe und aktives Leben auf ideale Weise.Und wenn es in die Stadt gehen soll: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten, den Hamburger Flughafen in nur ca. 20 Minuten. Der nahegelegene Ring 3 sowie die Anbindung an das HVV-Netz sorgen für eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen.Ihre Lagevorteile auf einen Blick:- Ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße in gewachsener Villenlage- Nahversorgung, Ärzte & Wochenmarkt fußläufig erreichbar - Kindergärten und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe - Gutspark und Berner Au direkt vor der Haustür- Innenstadt ca. 30 Min., Flughafen ca. 20 Min.- Sehr gute Anbindung über Ring 3 und HVV