Über 5% Rendite in Saarbrücken - mit Steigerungspotenzial!
Saarbrücken
Preis:399.000 €
€/m²:1330 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Metzer Straße 5, 66117 Saarbrücken – Alt-Saarbrücken, einer zentralen und etablierten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.- Fußläufige Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt- Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn- Schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtachsen- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Hohe Wohn- und Vermietungsnachfrage durch zentrale LageDiese Lage steht für dauerhafte Vermietbarkeit, geringe Leerstandsrisiken und damit für planbare Erträge – ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.
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390.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 399.000 € (entspricht 1330 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
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