Wohnambiente der Extraklasse! Sanierte, helle 3 Zi.-Whg. mit Balkon, EBK, Lift und TG-Stellpatz
90763 Fürth
Preis:570.000 €
€/m²:4453 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Fürther Süden, umgeben von bester Infrastruktur. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie erreichen Sie zu Fuß. In der unmittelbaren Nähe finden Sie medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Einkaufscentrum und den Südstadtpark..Eine Bushaltestelle in allen Richtungen liegt Ihnen fast zu Füßen. Ebenso liegt die Südwesttangente mit Weiterführung zu den Autobahnen nur kurz entfernt. Zur Freizeitgestaltung bietet die Stadt Fürth viele verschiedene kulturelle, sportliche oder musikalische Veranstaltungen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 570.000 € (entspricht 4453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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