Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis486.040 €
- Preis pro m²3136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Die Lage überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Wohnstruktur sowie eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.In unmittelbarer Nähe laden der Kulkwitzer See und weitläufige Grünflächen zu …
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Inseratshistorie
Seit 30. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 578.900 € → 486.040 € (-16 %)
- 30. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt486.040 €
- 15. Apr. – 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×486.040 €Diese Anzeige
- 30. Mai 2025Immowelt578.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 486.040 € (entspricht 3136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4249 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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