Individuell planbares Einfamilienhaus in Nürnberg - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Nürnberg
Preis:814.000 €
€/m²:5537 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis814.000 €
- Preis pro m²5537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
21456 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt befindet sich auf einem bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.
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Inseriert am 11. April 2026
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733.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 814.000 € (entspricht 5537 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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