Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Stuttgart - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
70619 Stuttgart
Preis:755.800 €
€/m²:6298 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis755.800 €
- Preis pro m²6298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zudem zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 755.800 € (entspricht 6298 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70619 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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