Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

58089 Hagen

Preis:598.500 €
€/m²:3741 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche160
  • Zimmer3
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis598.500 €
  • Preis pro m²3741 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

19980

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort58089 Hagen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Das Stadtgartenviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hagens. Villen, stilvolle Wohnhäuser und großzügige Grünflächen verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Stadtgarten sowie die weitläufigen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ob Joggen, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen - hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hagener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Allgemeine Krankenhaus in komfortabler Entfernung. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen des Ruhrgebiets, des Bergischen Landes und Südwestfalens.

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Inseriert am 6. Februar 2026
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598.500 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 598.500 € (entspricht 3741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 58089 Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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