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    Verwirklichen Sie Ihren Traum von Eigenheim mit Living Haus

    Nidda

    Preis:604.318 €
    €/m²:4226 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Verwirklichen Sie Ihren Traum von Eigenheim mit Living Haus – Nidda – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche980 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis604.318 €
    • Preis pro m²4226 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63667 Nidda
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der östlichen Wetterau.Geographische Lage:- Koordinaten: Ca. 50°24' N, 9°0' O- Höhe: Etwa 130 bis 300 Meter über dem MeeresspiegelUmgebung:- Nördlich: Schotten- Östlich: Gedern- Südlich: Ranstadt- Westlich: Ortenberg und EchzellLandschaft und Natur:- Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Hügeln; nahe dem Naturpark Hoher Vogelsberg- Gewässer: Die Nidda, ein Nebenfluss des Mains, fließt durch die Stadt und prägt das LandschaftsbildVerkehrsanbindung:- Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B455 und B457; nahe der Autobahn A45- Öffentlicher Nahverkehr: Nidda hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.Wirtschaft und Infrastruktur:- Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und landwirtschaftliche Betriebe- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium; zahlreiche Kindergärten- Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen; historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nidda und das Schloss Nidda.Nidda bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nidda beträgt 604.318 € (entspricht 4226 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nidda.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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