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    4. Einzigartig wohnen mit Zugang zum Kanal!

    Einzigartig wohnen mit Zugang zum Kanal!

    33106 Paderborn

    Preis:949.000 €
    €/m²:4218 €/m²
    Fläche:225 m²
    Zimmer:9.5
    Baujahr:1972
    Einzigartig wohnen mit Zugang zum Kanal! – 33106 Paderborn – Bild 1 von 9
    Einzigartig wohnen mit Zugang zum Kanal! – 33106 Paderborn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 07:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche225 m²
    • Grundstücksfläche767 m²
    • Zimmer9.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²4218 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Sande in Paderborn bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Familien schätzen die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Paderborn gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein vielfältiges Bildungsangebot aus, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A33 und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgeprägt, sodass Sie in kurzer Zeit in das Zentrum von Paderborn oder umliegende Städte gelangen können. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren entlang des Boker Kanals oder den umliegenden Wäldern sind besonders bei Naturliebhabern beliebt. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 949.000 € (entspricht 4218 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33106 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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