3-Familienhaus in Bonn Friesdorf mit großem Potenzial!

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bonner Stadtgebiet und ist in das regionale Gefüge des Rheinlands eingebunden. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt; ergänzend sind alltagsbezogene Angebote im näheren Umfeld vorhanden.Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen in Richtung Bonner Zentrum sowie in die umliegenden Stadt- und Umlandbereiche. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umfeld angebunden. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote. Für die Nahversorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus sind medizinische Anlaufstellen wie Arzt- und Zahnarztpraxen im Umfeld vorhanden. Ergänzend finden sich Angebote für Freizeit und Bewegung, darunter Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportstätten. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Umfeld vertreten.Als unmittelbares Umfeld ergibt sich ein insgesamt ruhiger, alltagsorientierter Rahmen, der im Tagesverlauf von einer zurückhaltenden, geordneten Wohnatmosphäre geprägt ist und ein sachliches, unaufgeregtes Gesamtbild vermittelt.