Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Adresslage in Sasel

    Adresslage in Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:796.900 €
    €/m²:4950 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Adresslage in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 02:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis796.900 €
    • Preis pro m²4950 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das von uns für diesen Neubau vorgesehen Grundstück liegt im Stadtteil Sasel in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnstruktur aus, mit hübschen Vorgärten und ansprechender Bepflanzung. Die Tempo-30-Zone ermöglicht entspannte Atmosphäre, in der sich Kinder sicher bewegen können und kurze Wege zu Grünflächen bestehen.Für Familien bietet Sasel attraktive Rahmenbedingungen: In der Umgebung gibt es Spielplätze und gepflegte Freizeitflächen, dazu sichere Wege zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und Sportvereinen. Die nahen Grünflächen laden zu Erholungs- und Spaziermöglichkeiten ein, ohne lange Fahrten zu erfordern. In der Nahversorgung finden sich in fußläufiger Distanz Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Zentren gebündelt, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar ist. Ärzte und verschiedene Fachärzte befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.Was die Anbindung an den ÖPNV betrifft, ist der nächstgelegene Bus in einem kurzen Fußweg erreichbar und verbindet regelmäßig mit umliegenden Stadtteilen sowie der Hamburger Innenstadt. Eine Bahnverbindung, die in moderaten Fahrtzeiten zu regionalen Bahnhöfen führt, ergänzt das Netz. Die Haltestellen in der Umgebung sind barrierearm gestaltet, sodass Mobilität für Familien gut funktioniert. OKAL Haus plant hier, die Grundrisse so zu gestalten, dass Mobilität flexibel bleibt und kurze Wege zu ÖPNV-Verbindungen gegeben sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS

      Inseriert am 29. August 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      737.900 €
      Anzeige ansehen

      Fußläufig zur S-Poppenbüttel und dennoch ruhig

      Inseriert am 29. August 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      997.900 €
      Anzeige ansehen

      Modern wohnen, zentral leben

      Inseriert am 29. August 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      989.900 €
      Anzeige ansehen

      Beste Lage im Alstertal - so etwas gibt es nur selten

      Inseriert am 29. August 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      966.900 €
      Anzeige ansehen

      Designhaus mit SÜD-WEST-Ausrichtung im Alstertal

      Inseriert am 29. August 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      788.532 €
      Anzeige ansehen

      400 Meter zum Saseler Markt

      Inseriert am 29. August 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      899.900 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • More pages
      • 10
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 796.900 € (entspricht 4950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...