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    4. Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz

    Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz

    Leipzig

    Preis:650.000 €
    €/m²:4643 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1992
    Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz – Leipzig – Bild 1 von 1
    Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.515 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18180 €

      Mietrendite (ROI)

      2.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4349 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich im Leipziger Ortsteil Plaußig-Portitz, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld.Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die A14 ermöglicht zudem kurze Wege in das Umland und zum Flughafen Leipzig/Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Zahlreiche Grünflächen und Feldwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Plaußig-Portitz vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

      Gleiche Immobilie

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      Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz

      Inseriert am 15. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 650.000 € (entspricht 4643 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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