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    4. FREUEN SIE SICH AUF KINDERLACHEN UND FAMILIENGLÜCK IM EIGENEN HAUS!

    FREUEN SIE SICH AUF KINDERLACHEN UND FAMILIENGLÜCK IM EIGENEN HAUS!

    Chemnitz

    Preis:471.699 €
    €/m²:3322 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    FREUEN SIE SICH AUF KINDERLACHEN UND FAMILIENGLÜCK IM EIGENEN HAUS! – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche687 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis471.699 €
    • Preis pro m²3322 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.677 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20124 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9125 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Bei diesem sonnigen Baugrundstück handelt es sich um eines von mehreren Grundstücken unterschiedlicher Größe in einem Baugebiet in Altchemnitz. Es liegt in einer Nebenstraße und ist gut durch Schallschutzmauern abgeschirmt. Somit ist die Wohnlage zentral und verkehrsberuhigt. Hier können Ihre Kinder sicher spielen. Der Zuschnitt des Grundstückes bietet ausreichend Platz für Ihr Haus mit sonniger Terrasse, den Garten zum Spielen für Ihre Kinder und PKW-Stellplätze. Die Medien liegen bereits auf dem Grundstück und werden noch bis ins Haus geführt.. In kurzer Zeit erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sowie Restaurants usw.Für alle Bauinteressenten, besonders junge Familien, die zentral und ruhig wohnen möchten, ein sehr interessantes Angebot!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Energieeffizientes Familiendomizil mit viel Potenzial- Info 0173-8594517

      Inseriert am 5. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      239.429 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 471.699 € (entspricht 3322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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