Kleines Haus auf großem Grundstück (Erbpacht)
Pforzheim
Preis:129.000 €
€/m²:1358 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche1364 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
11.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt perfekt für fast alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Angesiedelt im Mischgebiet von Pforzheim Nord können Sie hier Ihre Einkäufe in wenigen Minuten zu Fuß erledigen.Zur Autobahn A8 sind es gerade einmal 2 Fahrminuten, alle Arten von Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.In die Stadtmitte Pforzheim und zum Hauptbahnhof sind es ca. 8 Fahrminuten nächstgrößere Städte sind Karlsruhe (25Km) und Stuttgart (50Km), die nächsten Flughäfen sind in Stuttgart - Leinfelden und Baden Airpark, beide sind ca. 43 - 50 Fahrminuten entfernt.
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149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 129.000 € (entspricht 1358 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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