Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen

    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen

    12524 Berlin

    Preis:697.270 €
    €/m²:4278 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 2
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 3
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 4
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 5
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 6
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 7
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 8
    Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen – 12524 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis697.270 €
    • Preis pro m²4278 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.084 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37008 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin gibt diesem Bauvorhaben den städtischen Rahmen. Der Ort ist als Berlin ausgewiesen; ein Ortsteil ist in den vorliegenden Angaben nicht benannt. Dadurch bleibt die konkrete Ausprägung des Wohnumfelds der individuellen Grundstücks- und Gebäudeplanung vorbehalten.Auf dem vorgesehenen Grundstück mit 521 m² entsteht Raum für ein Einfamilienhaus, das private Rückzugsbereiche und gemeinschaftliches Wohnen miteinander verbindet. Die Grundstücksgröße bietet dabei eine nachvollziehbare Grundlage, um Haus, Außenbereich und persönliche Vorstellungen in der weiteren Planung zusammenzuführen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Wer in Berlin bauen möchte, erhält mit dieser Konstellation die Möglichkeit, den eigenen Lebensmittelpunkt von Beginn an mitzudenken: von der Raumaufteilung über die Nutzung einzelner Zimmer bis zur technischen Ausstattung. Verbindlich sind dabei die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Alltag draußen, Lieblingsplatz drinnen

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      697.270 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 697.270 € (entspricht 4278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...