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    4. Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial

    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial

    Solingen

    Preis:699.000 €
    €/m²:2913 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1973
    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial – Solingen – Bild 1 von 9
    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial – Solingen – Vorschaubild 1
    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial – Solingen – Vorschaubild 2
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    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial – Solingen – Vorschaubild 8
    Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²2913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.899 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22788 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer praktischen Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohngefühl und kurze Wege legen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Standort zuverlässig mit der Solinger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Dadurch sind auch Pendelstrecken in Richtung Wuppertal, Düsseldorf oder Köln komfortabel erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag angenehm gestalten.Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A3 sind umliegende Städte sowie das gesamte Rheinland schnell erreichbar. Insgesamt bietet der Bungalow eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage - ideal für Familien und Paare, die komfortabel und naturnah leben möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalowrefugium mit Garten und Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 699.000 € (entspricht 2913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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