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    4. Klein, fein, mein! Gemütliches Reihenhaus zum Verlieben

    Klein, fein, mein! Gemütliches Reihenhaus zum Verlieben

    12557 Berlin

    Preis:249.000 €
    €/m²:3365 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1937
    Klein, fein, mein! Gemütliches Reihenhaus zum Verlieben – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    Klein, fein, mein! Gemütliches Reihenhaus zum Verlieben – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche74 m²
    • Grundstücksfläche146 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3365 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.293 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15516 €

      Mietrendite (ROI)

      6.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Ruhig, grün und wasserverbunden präsentiert sich diese Wohnlage in Köpenick mit besonderer Nähe zu Wendenschloss. Die Dahme, grüne Wege, Bootsanleger und die entspannte Atmosphäre prägen das angenehme Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, während die Tram flexible Verbindungen ermöglicht. Das historische Köpenick mit Schloss, Cafés, Restaurants, kleinen Läden und Märkten ergänzt die Umgebung um Charme, Geschichte und Freizeitwert. So entsteht ein Wohnumfeld, das Natur, Wasser, Alltagstauglichkeit und ruhiges Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Klein, fein, mein! Gemütliches Reihenhaus zum Verlieben

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 3365 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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