Altdorf bei Nürnberg Einfamilienhaus/ Bungalow
Altdorf bei Nürnberg
Preis:579.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt ruhig und ist trotzdem sehr gut angebunden an den ÖNV. ( ca. 500 Meter zur S-3 Station "Altdorf". Es besteht einegute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieÄrzte und Schulen liegen in fußläufiger Umgebung. Auch dasstädtische Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eshandelt sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet miteinem hohen Freizeit- und Erholungswert.Die ehem. Universitätsstadt mit ca. 17.000 Einwohnern befindetsich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einerreizvollen Mittelgebirgslandschaft mit üppiger Vegetation.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 579.000 € (entspricht 3993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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