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    Ca. 6.900 m² Grundstück und ca. 200m² Wohnfläche - Ihr NEUES ZUHAUSE von FALC-Immobilien Göttingen

    Bovenden

    Preis:365.000 €
    €/m²:1825 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1968
    Ca. 6.900 m² Grundstück und ca. 200m² Wohnfläche - Ihr NEUES ZUHAUSE von FALC-Immobilien Göttingen – Bovenden – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche6900 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²1825 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.930 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23160 €

      Mietrendite (ROI)

      6.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort37120 Bovenden
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit alltagstauglicher Anbindung. Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung gut organisieren, während die Nachbarschaft insgesamt von einer entspannten, wohngeprägten Atmosphäre profitiert. Für Wege im Ort bietet sich vieles bequem zu Fuß an. In rund 8 Minuten erreichen Sie wichtige Anlaufstellen für den Alltag, sodass spontane Besorgungen oder kurze Wege ohne großen Aufwand möglich sind. Mit dem Fahrrad erweitert sich der Radius deutlich, sodass Sie in etwa 15 Minuten weitere Angebote wie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitziele erreichen können. Auch für Pendler ist die Lage interessant: Mit dem Auto sind Sie in ungefähr 15 Minuten sind Sie in Göttingen, was berufliche Wege ebenso erleichtert wie Ausflüge und Besorgungen mit größerem Bedarf. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit einer praktischen Erreichbarkeit und bietet damit eine solide Basis für ein komfortables Wohnen im Haus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bovenden beträgt 365.000 € (entspricht 1825 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bovenden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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